10月25日开始！江门房贷利率有变，算一算你可以省多少钱？(2)

　　这次存量房贷款利率下调谁能参与？

　　房贷利率加减点高于“LPR-30BP”，且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率新规下限

　　房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受当前新规下的最优惠利率，不在此次调整范围内。

　　公积金贷款不在调整范围之内。

　　此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房（含商住两用房、商铺等）贷款不在此次调整范围内。

　　LPR是啥？

　　LPR，全称贷款市场报价利率（Loan Prime Rate），是中国人行推出的一种基准利率。它是由具有代性的报价银行根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，并由中国人行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。

　　简单来说，LPR就是我们常说的贷款利率，但与以往由央行直接设定的贷款基准利率不同，LPR是由市场供求关系确定的，具有更高的市场化程度。