海口公积金贷款额度多少?2024年海口公积金贷款可贷额度限额标准(2)

2024-10-30 16:50
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  四、大修自住住房贷款

  借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭,贷款最高额度为20万元;

  借款人仅单方在我省缴存住房公积金的,贷款最高额度为10万元,且按总建筑面积不超过900元/平方米的标准计算可贷额度。

  公积金贷款额度的计算方法:

  根据海口住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定。计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×23。

  一人申请住房公积金贷款的最高额度为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请的最高额度为80万元

  为什么无法申请公积金贷款

  有下列基础情形之一的,不予申请公积金贷款:

  (一)个人住房公积金账户断缴3个月且未补缴,或断缴4个月(含)以上的;

  (二)单笔贷款近36个月内存在连续3期(含)以上或累计12期(含)以上的逾期记录;

  (三)单笔信用卡(含准贷记卡)近36个月内存在连续6期(含)以上或累计24期(含)以上的逾期记录;

  (四)存在“担保人代还”或“以资抵债”等特殊交易记录;

  (五)存在“呆账”“冻结”或“止付”等情形;

  (六)被列入失信被动执行人名单;

  (七)所购住房为办公用房、商业用房、生产用房产权式酒店和其他非住宅房产;

  (八)家庭在本省内现有两套住房登记记录,或在全国范围已使用过两次公积金贷款;

  (九)个人住房公积金组合贷款,以及购买二手房,保障性住房及建造、翻建、大修自住住房的原商业贷款借款人,不予申请“商转公”贷款;

  (十)存在其他可能影响公积金贷款安全的情形。

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