邢台公积金贷款额度计算 2024邢台公积金可贷额度最高是多少？(2)

　　2.根据还贷能力、信用状况确定的贷款限额

　　（1）借款人贷款额=夫妻双方缴存基数之和x个人还贷能力系数x贷款期限x信用系数

　　其中：个人还贷能力系数为0.5，信用系数为1。

　　（2）借款人公积金贷款月还款额不超过借款人及其配偶公积金月缴存基数之和的50%，等额本金还款方式按首月月还款额计算。

　　（3）借款人夫妻双方名下有商业贷款、担保或者其他负债等影响其还贷能力的因素，住房公积金管理机构要根据实际情况综合考虑，适度减少贷款额度

　　3.贷款额度不得超过当前借款人及配偶公积金账户余额的20倍

　　4.根据房屋总价（不含双气、契税、维修基金及车位）的一定比例、担保方式及剩余房款确定的贷款限额。其中，首套房最低首付款比例为30%，二套房最低首付款比例为60%。

　　邢台公积金贷款额度的基本法定。

　　邢台公积金贷款额度是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件综合确定的。具体来说：

　　还贷能力：根据借款人的收入情况来确定每月还款金额不超过月收入的50%。

　　房价成数：根据房屋价格的一定比例来确定贷款额度。

　　住房公积金账户余额：根据账户余额的一定倍数来确定贷款额度。

　　贷款最高限额：有一定的上限，具体数值根据法规调整。