辽宁的银行房贷利率是多少？2024年辽宁多家银行下调存量房贷利率细则(2)

　　根据细则，已发放和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款），采用浮动利率定价方式且约定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款将进行批量调整，无需客户申请。

　　大部分银行选择在10月25日进行批量调整并当日生效，个别银行则从本月22日起开始调整，最晚不超过本月31日全部完成利率调整并生效。

　　对于部分客户的定价方式为固定利率和基准利率的情况，各家银行表示，这类客户需向银行申请调整利率定价方式，转换为LPR浮动利率定价后，再按调整规则进行利率调整。例如，辽宁农商银行法定，采用基准利率定价的贷款客户须于2024年10月23日（含）前转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款；采用固定利率定价的贷款客户可于2024年10月25日（含）起转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款。提醒贷款客户及时联系贷款主办行提出申请办理转换。

　　此外，在新利率生效日之前，利息仍按原合同利率水平计算，不溯及既往。此次存量房贷利率调整过程中，银行不向客户收取任何费用，也不会委托官网渠道以外的任何机构或人员代为办理。去年9月份曾有不法分子冒充银行工作人员实施诈骗，提醒房贷客户谨防各种形式的诈骗活动，切勿轻易转账，并加强个人信息保护，避免造成财产损失。