公积金贷款的可贷额度计算 2024年住房公积金贷款利率是多少？(2)

　　2、贷款利率：

　　- 首套住房：

　　- 5年期（含）以下的公积金贷款利率为2.35%；

　　- 5年期以上的公积金贷款利率为2.85%。

　　- 二套房：

　　- 5年期（含）以下的公积金贷款利率为2.775%；

　　- 5年期以上的公积金贷款利率为3.325%。

　　3、贷款期限：

　　贷款期限最长为30年，且不超出法定退休年龄10年。

　　附，今年住房公积金存量房贷利率调整2024 现行的住房公积金贷款利率标准是什么？

　　2024年5月17日中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后首套房五年期（含）以内的年利率为2.35%，五年期以上的年利率为2.85%；二套房五年期（含）以内的年利率为2.775%，五年期以上的年利率为3.325%。

　　住房公积金存量房贷款利率如何调整？

　　按照中国人行要求，2024年5月18日起发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；2024年5月18日前发放的住房公积金存量房贷，从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

　　温馨提醒您，如果您的公积金贷款是在2024年5月18日前发放的存量房贷，将于2025年1月1日进行调整。