工商银行商贷利率是多少？工行房贷利率重定价周期如何调整的？(2)

　　（一）我行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。

　　（二）执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上）。

　　（三）须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。

　　工商银行公积金贷款利率为2.35%和2.85%。

　　自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。5年以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%，5年以上的首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。对于第二套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）和5年以上的利率分别调整为不低于2.775%和3.325%1。

　　此外，工商银行还公布了关于调整存量个人住房贷款利率的通告。通告指出，工商银行将按照市场化、法治化原则，依法符合的法规开展存量房贷利率调整工作。

　　具体操作引点及相关事宜将于2024年10月12日通过工商银行官网、微信公众号、网点等渠道公布。存量房贷利率批量调整工作将于2024年10月31日前完成。