佛山的首套房贷利率是多少？2024存量房贷利率何时调整执行？

　　佛山的首套房贷利率是多少？佛山公积金存量房贷利率明年调整，随新社通小编来了解一下。

　　为降低广大购房者还贷压力，此前多家银行宣布，将于10月25日起降低存量房贷利率。但有不少市民表示，自己购房时采用了公积金贷款，那公积金存量房贷利率能否降低呢？

　　佛山公积金存量房贷利率将于2025年1月1日进行调整，调整后存量首套房贷款利率将下降至2.85%，存量二套房贷款利率则将下降至3.325%。

　　佛山的首套房贷利率是多少？2024存量房贷利率何时调整执行？

　　佛山的首套房贷利率已经接近或者低于公积金贷款利率，但全国大部分城市的公积金利率依然低于商贷利率。

　　六大银行公布通告，从11月1日起实施存量房贷利率调整新机制，可更改重定价周期，确定加点值调整规则。商业贷款借款人可灵活享受到最新的利率下调法规。

　　从实际情况来看，目前广州、南京、苏州、福州、太原、佛山、武汉这些城市的首套房贷利率已经接近或者低于公积金贷款利率，形成倒挂现象。

　　以广州为例，广州多家银行，包括交行等国有大行，招行、光大等股份制银行新发放的首套商业性个人住房贷款利率均为2.85%，与公积金首套利率对齐。

　　从全国来看，公积金出现倒挂并不是普遍现象，全国大部分城市的公积金利率依然低于商贷利率，基本在3.0%左右，比公积金高0.1-0.3个百分点。

　　佛山公积金存量房贷利率的最新调整情况如下：

　　自2024年5月18日起，佛山市住房公积金管理中心下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体调整如下：

　　5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%。