工行住房贷款利率2024新利率表 公积金与商业贷款利率是多少？(2)

　　4、注意事项

　　（1）公积金贷款利率为浮动利率，不同时期利率会有所不同。

　　（2）2024年5月18日起放款或者新申请的公积金贷款，按最新公积金贷款利率执行。存量公积金贷款利率，只有深圳地区在2024年7月1日执行新的贷款利率，其他地区则在2025年1月1日起开始调整。

　　三、人民币贷款市场报价利率（LPR）

　　1、利率法定：

　　除个人住房商业贷款、个人助学贷款外，其他贷款利率原则上不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）。

　　（1）个人住房商业贷款

　　贷款利率按LPR+基点执行，其中利率下限由各地因城施策确定，可为负数，即贷款利率可能低于相应期限LPR。

　　2、最新贷款利率

　　LPR利率每月20日左右更新。

　　最新利率更新时间为9月20日，LPR利率分别为：1年期3.35%，5年期以上3.85%。

　　2024年9月20日：

　　中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　3、注意事项

　　（1）新发放的商业贷款，会参考放款时当前LPR利率确定贷款利率。

　　（2）存量房贷利率利率是参考重定价日前最近一期同期LPR利率调整。