柳州公积金贷款额度上限是多少？2024柳州住房公积金贷款额度及利率一览

　　柳州的公积金贷款额度上限是多少？2024柳州住房公积金贷款额度及利率一览，随新社通小编来了解一下。

　　贷款新规调整：2024年5月11日，柳州市住房公积金管理中心公布文书，拟将住房公积金贷款额度上限从50万元调整至70万元。对于符合我国生育法规生育二孩及以上的借款申请人家庭，申请首套住房公积金贷款时，贷款额度上限可提高10万元。这一新规调整适用于河池市，因为柳州和河池的公积金新规有联动效应。

　　其他城市的公积金贷款额度：柳州市的公积金贷款额度上限拟调整为70万元，对于符合条件的借款申请人家庭，贷款额度上限可提高至80万元。

　　现行的住房公积金贷款利率标准是什么？

　　2024年5月17日中国人行确定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后首套房五年期（含）以内的年利率为2.35%，五年期以上的年利率为2.85%；二套房五年期（含）以内的年利率为2.775%，五年期以上的年利率为3.325%。

　　住房公积金存量房贷款利率如何调整？

　　按照中国人行要求，2024年5月18日起发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；2024年5月18日前发放的住房公积金存量房贷，从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

　　温馨提醒您，如果您的公积金贷款是在2024年5月18日前发放的存量房贷，将于2025年1月1日进行调整。

　　公积金贷款还款方式

　　（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。

　　总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。

　　（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。

　　利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。

　　注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。

　　这些信息可以帮助您更好地了解河池市住房公积金贷款额度的具体情况和法规调整。