住房贷款利率调整新消息 2024巴南公积金与商贷利率调整时间

　　事关你的购房贷款成本，对于新旧购房者来说，房贷利率又低了。六大银行公布通告，从11月1日起实施存量房贷利率调整新机制，可更改重定价周期，确定加点值调整规则。商业贷款借款人可灵活享受到最新的利率下调法规。多家银行实施新商贷利率定价机制，借款人可选3-12个月重定价周期，更早享受降息红利，需谨慎选择周期以管理贷款成本，助力购房者实现梦想。

　　事关你的房贷利息了，现在起，你的房贷利率要变了！

　　公积金贷款是职工购房的重要资金来源，具有利率低、期限长等优点。而现在商业贷款利率也迎来新调整了。2024年10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行公布通告，确定取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。现在月供房贷利率如何调整才划算？随新社通APP小编来了解一下。

　　本月起，事关银行商业个人贷款利率调整时间

　　2024年11月银行商业个人贷款利率调整周期新变化了，现在房贷利率三个月就能调整！

重定价周期可调整：3个月、半年或1年。

　　重定价周期就是利率跟随定价基准调整的时间间隔。在重定价日，存量房贷会根据已公布的最新一期LPR进行调整。

　　2024年10月21日，5年期以上LPR下降25个基点至3.6%。部分存量房贷借款人想要缩短重定价周期，尽快享受到这次LPR下降带来的红利。

　　整理商业银行通告发现，11月1日以后，新发放房贷借款人可以自主选择重定价周期，存量房贷借款人也可与银行协商，重新约定重定价周期。多数银行提供的重定价周期为：3个月、半年、1年。不过，大多数银行法定，重定价周期只能调整一次，不能多次调整。

　　“在LPR下行周期内，重定价周期越短，借款人可越早享受降息红利。”　但如果利率进入上行周期，重定价周期越短对借款人越不利。重定价周期只能调整一次，借款人要综合考虑自身情况审慎决策，用好这一次选择权利。

　　重定价周期的有几个时间？

　　11月1日起，个人住房贷款的借贷双方可协商调整加点幅度，也可协商调整重定价周期，重定价周期可为按年、按半年、按季度等。

　　注：实际利率及调整方式以银行合同为准。