更灵活！个人房贷利率重新定价了！大渡口存量房贷利率调整时间怎么商量？(2)

　　本月起，事关银行商业个人贷款利率调整时间

　　2024年11月银行商业个人贷款利率调整周期新变化了，现在房贷利率三个月就能调整！

　　重新定价周期的长短怎么选择最划算？

　　在降息周期，比如当下，选择的定价周期越短，则越快可以享受重新定价带来的低利率，从而减少月供。但如果在加息周期，则相反。定价周期越短，则意味着要更快跟着加息提高利率，也将更早承担LPR上调增加的利息支出。

　　需要特别提醒的是，个人住房贷款合同期限普遍较长，合同期内，可能会经历不同的利率周期。而在整个贷款合同存续期内，重定价周期只能变更一次，变更后不可撤销。

　　重新定价周期最短缩短为3个月，原本市民需要等1年才迎来房贷利率的调整，如今最短三个月就可以调整。举例而言，市民小美的重新定价日为每年的9月1日，原本要等到明年的这个时候，才能享受到新规带来的优惠，但申请重定价周期为3个月，那么意味着到明年的2月1日，她的贷款就能重新定价了。

　　目前LPR利率处于下行通道，重新定价周期的缩短，意味着小美将更快享受到利率重新定价的好处。

　　重定价周期的有几个时间？

　　11月1日起，个人住房贷款的借贷双方可协商调整加点幅度，也可协商调整重定价周期，重定价周期可为按年、按半年、按季度等。

　　注：实际利率及调整方式以银行合同为准。

　　重新定价周期的长短怎么选择最划算？

　　在降息周期，比如当下，选择的定价周期越短，则越快可以享受重新定价带来的低利率，从而减少月供。但如果在加息周期，则相反。定价周期越短，则意味着要更快跟着加息提高利率，也将更早承担LPR上调增加的利息支出。

　　需要特别提醒的是，个人住房贷款合同期限普遍较长，合同期内，可能会经历不同的利率周期。而在整个贷款合同存续期内，重定价周期只能变更一次，变更后不可撤销。

　　重新定价周期最短缩短为3个月，原本市民需要等1年才迎来房贷利率的调整，如今最短三个月就可以调整。举例而言，市民小美的重新定价日为每年的9月1日，原本要等到明年的这个时候，才能享受到新规带来的优惠，但申请重定价周期为3个月，那么意味着到明年的2月1日，她的贷款就能重新定价了。

　　目前LPR利率处于下行通道，重新定价周期的缩短，意味着小美将更快享受到利率重新定价的好处。

　　温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。