福州公积金贷款额度怎么计算？2024福州公积金额度计算公式(2)

　　缴存人家庭申请住房公积金贷款的，除按计算公式计算贷款额度外，还必须同时符合以下几个条件：

　　住房公积金贷款额度≤公积金最高贷款额度（不含组合配套的商业贷款部分）；住房公积金贷款额度≤抵（质）押物价值的80%（不含购买保障性住房）；缴存人家庭月负债≤缴存人家庭月收入的60%（不含组合配套的商业贷款部分）。

　　今年最新调整个人住房公积金贷款利率

　　根据中国人行5月17日关于下调个人住房公积金贷款利率的通告要求，我中心将对个人住房公积金贷款利率进行调整。现将有关事项通告如下：

　　1.自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

　　2.2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款根据人民银行有关法定按原利率执行，2025年1月1日起调整为按新利率执行。

　　3.2024年5月18日前已申请未发放的个人住房公积金贷款按新利率执行，借款申请人配合我中心做好借款合同和借款借据涉及利率的调整工作。