湛江住房公积金贷款额度调整2024 个人住房贷款额度上限是多少？(2)

　　（二）双方缴存

　　按单方缴存计算的贷款额度相加，相加之和为双方缴存的最高贷款额度，但每户最高贷款额度不超过90万元。

　　二、异地贷款法规调整。扩大异地缴存贷款对象，在异地缴存住房公积金的职工，在我市购买、建造、翻建、大修自住住房，可以在我市申请住房公积金贷款，贷款条件及贷款额度与我市缴存职工标准一致。

　　三、其他未作调整的事项，按原法定执行。

　　当前首套个人住房公积金贷款利率：

　　· 1-5年（含）2.35%

　　· 5年以上2.85%

　　第二套个人住房公积金贷款利率：

　　· 1-5年（含）2.775%

　　· 5年以上3.325%

　　注：2024年5月18日以后发放的个人住房公积金贷款（含已受理未发放），按照新利率执行。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据按揭合同约定自2025年1月1日起执行新利率。

　　对于住房套数的认定如下：

　　1、在湛江不动产登记无住房，同时在全国无住房公积金贷款记录的，按首套住房公积金贷款法规办理。

　　2、对第二套住房或在全国已使用过1次住房公积金贷款且已结清记录的，执行第二套住房公积金贷款法规，贷款利率为同期首套房住房公积金贷款利率的1.1倍。

　　3、对第三套及以上住房或在全国已使用过2次住房公积金贷款记录的，不予住房公积金贷款。

　　这些法定适用于湛江市内的公积金贷款，具体细节可以咨询湛江住房公积金管理中心以获取最新信息。