2024安顺公积金贷款最高额度多少？住房公积金贷款额度怎么计算？(2)

　　贷款条件

　　购买自住住房：首付比例不得低于房价的20%。

　　二手房贷款：额度最高不超过房屋成交价与评估价值较低者的60%，且不超过最高贷款额度。

　　建造、翻建、大修自住房：额度最高不超过工程结算费用与评勘价值较低者的70%，且不超过最高贷款额度。

　　公积金贷款类型

　　普通公积金贷款：用于购买、建造自住住房的个人住房贷款，包括新建商品住房、再交易住房等。

　　商业性个人住房贷款转普通公积金贷款（商转公贷款）：用于偿还商业性个人住房贷款的部分或全部个人住房贷款。

　　这些法定和条件有助于更好地满足不同群体的住房需求，提供更加灵活的公积金使用方式。

　　还款方式：

　　等额本息还款方式：将按揭贷款的本金和利息平均分摊到每个月中，每月还款金额固定。

　　等额本金还款方式：将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息，前期还款负担较重，但总利息支出较低。