焦作住房公积金贷款额度可贷是多少？2024缴存余额及年限计算贷款额度(2)

　　利率调整

　　自2024年5月18日起，邯郸个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：

　　5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%

　　5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%

　　5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%

　　5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。

　　还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。

　　还款方式

　　贷款期限在一年以内（含一年）的，到期一次还本付息、利随本清。

　　贷款期限在一年以上的，按月分期归还贷款本息。分期还款额的确定可采用等额本息还款法、等额本金还款法等方式。贷款职工选定还款方式后，还款期间不得变更。

　　贷款期限的确定

　　由公积金中心按法定根据情况确定，最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。

　　贷款抵押物的已使用年限加上贷款期限应低于抵押物所坐落土地的使用年限。

　　了解焦作公积金贷款的计算方法，对于计划使用公积金贷款购房的市民来说至关重要。合理规划贷款额度和年限，选择适合的还款方式，有助于借款人更好地管理财务，实现购房梦想。

　　以上关于焦作住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。