周口住房公积金贷款额度可贷是多少？2024年周口公积金贷款调整标准(2)

　　调整住房套数认定条件：已交易出让的住房不再认定为家庭住房的套数；首次使用住房公积金贷款已结清的，不再认定为家庭住房的套数。

　　增加以贷冲贷商转公模式：开通无需提前结清商业住房贷款，用以贷冲贷顺位抵押方式办理商转公业务。

　　增加提前还款次数：提前部分偿还公积金贷款本息的次数由原来的每年一次，调整为还款时间间隔不小于三个月的情况下不限次数。

　　降低贷款利率：自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

　　增加贷款还款方式：新增等额本金还款法，借款人可根据自身情况自主选择。

　　贷款条件

　　缴存时间：申请人需连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态，并已缴至贷款申请日前三个月。

　　信用记录：申请人应具备完全民事行为能力，有稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，信用良好。

　　其他要求：购买的新建商品自住房，所在楼盘项目有关信息须在公积金管理部登记备案。申请人需提供符合的法规有效的身份证件，具备购买、建造自住房的合同或协议，并具有法定比例的首期付款。

　　贷款期限的确定

　　由公积金中心按法定根据情况确定，最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。

　　贷款抵押物的已使用年限加上贷款期限应低于抵押物所坐落土地的使用年限。

　　了解周口公积金贷款的计算方法，对于计划使用公积金贷款购房的市民来说至关重要。合理规划贷款额度和年限，选择适合的还款方式，有助于借款人更好地管理财务，实现购房梦想。

　　以上关于周口住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。