黑河公积金买房最高贷款额度多少？2024黑河住房公积金贷款额度计算调整(2)

　　（二）住房公积金购房提取额加贷款金额不高于购房总额；

　　（三）在最高贷款额度内，借款人的具体贷款金额实行与其还款能力、缴存余额双挂钩，在不高于最高贷款额度内，按以下两种公式计算的低值确定具体贷款金额：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限；借款人本人公积金账户缴存余额×倍数。

　　上述计算公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，其计缴住房公积金月工资收入只限借款人单方。

　　借款申请人申请住房公积金贷款期限不得超过30年，且住房公积金贷款到期日不超过借款申请人法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。

　　贷款期限的确定

　　由公积金中心按法定根据情况确定，最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。

　　贷款抵押物的已使用年限加上贷款期限应低于抵押物所坐落土地的使用年限。

　　了解黑河积金贷款的计算方法，对于计划使用公积金贷款购房的市民来说至关重要。合理规划贷款额度和年限，选择适合的还款方式，有助于借款人更好地管理财务，实现购房梦想。

　　以上关于黑河住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。