恩施州公积金贷款可贷多少？2024年恩施州住房公积金贷款额度及条件(2)

　　恩施州的公积金贷款额度具体法规

　　最高贷款额度。主借款人夫妻双方均为宜荆荆恩城市群内正常缴存住房公积金6个月以上的职工，最高贷款额度为60万元；主借款人夫妻双方仅有一方（含单身职工）为宜荆荆恩城市群内正常缴存住房公积金6个月以上的职工，最高贷款额度为50万元。持“楚才卡”A卡的高层次人才购买首套自住住房，最高贷款额度为120万；持“楚才卡”B卡或“硒谷英才卡”的高层次人才购买首套自住住房，最高贷款额度为100万。异地贷款最高贷款额度为40 万。

　　最高贷款额度由公积金中心根据我国法规和全州房地产市场实际适时调整，报经管委会批准后向社会公布。

　　具体贷款额度根据购建住房价格、所提供的担保物价值、借款人（含配偶、共同借款人）信用情况、同期负债、公积金缴交基数、缴交比例、正常连续缴存时间及账户余额等综合确定。高层次人才的具体贷款额度按照相关优惠法规执行。

　　贷款期限1年（含）以上，不得超过30年，且贷款到期日不超过主借款人法定退休时间后5年（不含）。按照相关法定，推迟退休的缴存职工提供职称证书、职务任免文书等相关资料认定退休时间。

　　利率调整

　　自2024年5月18日起，邯郸个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：

　　5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%

　　5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%

　　5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%

　　5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。

　　还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。

　　以上关于恩施州住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。