株洲公积金贷款可以贷多少钱（附2024调整最高额度）(2)

　　对比以前贷款额度：

　　株洲公积金贷款额度主要取决于以下几个因素：

　　最高贷款额度：

　　普通缴存人：最高贷款额度为70万元。

　　全日制大专以上学历毕业生：毕业5年内首次购房，贷款额度可上浮30%，但不能超过70万元。

　　至少有一个未成年子女的二孩家庭：最高贷款额度为80万元。

　　高层次人才：最高贷款额度为100万元，且不受账户余额倍数限制。

　　账户余额：可贷额度不超过正常缴存的公积金账户余额的20倍，配偶的正常账户余额可以合并计算。

　　首付比例：在首付款达到贷款要求后，可贷额度不得超过总房价减去首付款后的剩余部分。例如，首付款比例为20%，可贷额度就是总房价的八成。

　　贷款年限：贷款年限最长30年，且不得超过法定退休时间后5年。

　　还贷能力：家庭月负债总额不超过家庭收入的50%，家庭收入以公积金缴存基数认定。

　　株洲公积金贷款的具体计算方法：

　　首次申请：购买套内面积小于或等于90平方米的住房，贷款额不超过房价的80%，并且不超过公积金月缴额的1:800；购买大于90平方米的住房，贷款额不超过房价的70%，并且不超过公积金月缴额的1:500。

　　第二次申请：贷款额不超过房价的50%，并且不超过公积金月缴额的1:500。

　　以上关于株洲住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。