白山公积金能贷款多少？2024年白山公积金贷款额度及利率查询(2)

　　2024年调整法规

　　一、降低首付款比例。缴存人使用住房公积金贷款购买商品住房的，首套住房和二套住房最低首付款比例均为20%；购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。

　　二、支持首付款提取。允许购买商品住房的缴存人，在住房公积金贷款发放前或者商业贷款发放后申请一次性提取首付款，提取金额不超过商品房买卖合同确定的首付款金额。

　　贷款期限

　　公积金个人贷款年限最长不超过30年，且不超过距法定退休年龄+5年。

　　借款人申请贷款的最长年限不得超过30年，实际可贷最长年限为距离其法定退休年龄延长5年。

　　利率调整

　　自2024年5月18日起，白山个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：

　　5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%

　　5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%

　　5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%

　　5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。

　　还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。

　　以上关于白山住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。