常州公积金贷款额度最高是多少？2024年常州住房公积金额度及利率调整(2)

　　现役、退役军人贷款额度：

　　现役军人配偶：最高贷款额度为120万元。

　　退役军人：退役5年内在常州购房，单笔贷款在可贷额度基础上增加20万元，不受最高贷款额度限制，最多可贷140万元。

　　请注意，贷款额度可能会根据法规调整而有所变化，建议在申请贷款前向常州市住房公积金管理中心咨询最新的贷款法规。

　　贷款期限

　　住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。

　　利率调整 　　利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。

　　自2024年5月18日起，常州个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：

　　5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%

　　5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%

　　5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%

　　5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。

　　还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。

　　以上关于常州住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。