淮安公积金贷款额度怎么算？2024年淮安公积金贷款额度是余额多少倍？(2)

　　还贷能力系数由30%提高至40%；

　　加大异地缴存职工住房公积金贷款支持力度方面，异地缴存职工在淮购房贷款法规由仅支持购买首套自住住房扩大至购买第二套改善性自住住房，且同等享受淮安市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款法规。

　　此外，扩大多子女家庭贷款法规支持范围，多子女家庭贷款最高额度上浮30%法规由仅支持购买首套自住住房扩大至购买第二套改善性自住住房。

　　取消了“在本市连续足额缴存住房公积金2年以上”的限制。

　　贷款期限

　　住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。

　　利率调整 　　利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。

　　自2024年5月18日起，淮安个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：

　　5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%

　　5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%

　　5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%

　　5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。

　　还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。

　　以上关于淮安住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。