泰州公积金贷款额度最高是多少？2024年泰州住房公积金贷款额度及计算公式(2)

　　公积金贷款额度计算方法

　　泰州市公积金贷款额度计算公式为：贷款额度 = 住房公积金月缴存额 × 12 × 贷款期限 × 2，且可贷年限不得超过主借款人剩余退休年限（最长不超过30年）。

　　贷款期限和还款方式

　　二手房贷款：贷款额度不超过房价的60%，最长贷款期限为15年。

　　期房、现房贷款：贷款额度不超过房价的70%，首次申请公积金贷款且购房面积小于144㎡的，贷款额度不超过房价的80%，最长贷款期限为30年。

　　建造、翻建、大修自住房贷款：贷款额度最高不超过工程造价及抵押物评估价值的60%，建造自住房贷款最长贷款期限为30年，翻建、大修自住房贷款最长贷款期限为15年。

　　商业住房贷款转公积金贷款：贷款额度不得超过其商业贷款剩余本金，最长贷款年限不得超过商业住房贷款剩余年限。

　　这些旨在支持不同群体和特定需求，确保公积金的有效利用。

　　贷款期限

　　住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。

　　以上关于泰州住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。