吉安公积金贷款额度最高可贷多少？2024年住房公积金贷款额度调整新规(2)

　　最新新规变化

　　阶段性提高贷款额度：在市中心城区购买新建商品住房的，夫妻双方均缴存公积金的贷款额度由90万元提高至100万元；本地单缴存职工和异地缴存职工家庭，贷款额度由80万元提高至90万元。

　　多子女家庭支持法规：从2024年7月10日起，二孩家庭在工作地租赁普通商品住房的，租房提取额度每月提高1000元，达到2500元；购买自住住房申请公积金贷款的，贷款额度在存贷挂钩计算值上上浮50%，但不超过贷款最高额度。

　　这些新规旨在支持多子女家庭和促进房地产市场发展，提供了更多的金融支持。

　　贷款期限

　　住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。

　　利率调整 　　利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。

　　自2024年5月18日起，吉安个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：

　　5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%

　　5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%

　　5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%

　　5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。

　　还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。

　　以上关于吉安住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。