吉安的公积金账户余额不足以提前结清，如何用好账户余额？

　　吉安的公积金账户余额不足以提前结清，如何用好账户余额？

　　职工刘某使用公积金贷款购买了一套住房，目前正在还贷，每月还款1496.51元。夫妻双方公积金账户在还款后仍有富余，但又不足提前全部结清贷款，咨询如何充分使用富余的账户余额？

　　可以考虑办理贷款缩期，提高每月还款额，缩短还款期限，实际上就相当于充分使用了富余的公积金账户余额。

　　需满足以下条件：

　　1.贷款未结清，且账户为正常状态；

　　2.该笔贷款近两年内不能有逾期未归还次数（逾期已归还的不算）；

　　3.缩期前原期限必须大于5年，且贷款缩期后整体周期不得低于5年；

　　4.该笔贷款缩期后的月还款额不能大于夫妻双方的月收入（月缴存基数）的50%；

　　5.该笔贷款一年内最多只能进行缩期一次，且还款日当天不能办理该笔业务。

　　举例

　　刘某及其配偶于2020年6月办理公积金贷款35万元，贷款15年，每月还款1496.51元，贷款于2050年7月到期，贷款期数360个月，夫妻双方每月收入（月缴存基数）共计9600余元，账户余额有8万余元。目前账户余额不足以提前全部结清贷款，又不打算办理提前部分还款，但希望使用账户富余余额。在工作人员的建议下，夫妻双方在窗口办理了贷款缩期业务。贷款缩期后，2032年3月到期，总期数缩短为140个月，缩短了220个月，每月对冲还款4039.53元，较之前提高2543.02元。