鞍山贷款额度、首付比例是多少？2024年鞍山个人住房公积金贷款可贷多少？(2)

　　贷款比例：

　　首次使用公积金贷款购买商品住房，贷款额度不得超过所购住房价格的80%。

　　二次使用公积金贷款购买商品住房，贷款额度不超过所购住房价格的70%。

　　贷款期限：

　　购买商品房贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。

　　利率调整 　　利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。

　　自2024年5月18日起，鞍山个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：

　　5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%

　　5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%

　　5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%

　　5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。

　　还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。

　　以上关于鞍山住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。