中卫公积金贷款额度是余额的多少倍？2024年中卫住房公积金额度调整表(2)

　　贷款月还款额法定：

　　1.月还款额与家庭月收入比应满足条件：月还款额÷家庭月收入≤50%；

　　2.借款申请人尚有未结清的商业银行贷款或其他债务的，月偿还贷款本息与公积金贷款月偿还本息应合并计算；

　　3.家庭月收入优先以缴存人员的住房公积金月缴存基数认定。

　　贷款额度的计算方式和相关法规调整如下：

　　贷款倍数：职工住房公积金贷款倍数由不超过借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金缴存余额的25倍提高到30倍。

　　生育法规：符合我国生育法规，已生育二孩和三个孩的家庭在最高贷款额度的基础上分别增加10万元和20万元。

　　购房提取合同使用期限：购房提取合同使用期限延长至5年。

　　利率调整 　　利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。

　　自2024年5月18日起，中卫个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：

　　5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%

　　5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%

　　5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%

　　5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。

　　还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。

　　以上关于中卫住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。