2024年上海公积金贷款额度是多少？上海公积金额度是怎么计算？(2)

　　房价水平：在一线城市如上海，由于房价较高，公积金贷款额度通常也会设置得较高，以满足购房者的需求。

　　家庭状况：家庭人口越多，通常意味着购房需求越大，公积金贷款法规会对多子女家庭给予一定的额度倾斜。同时，家庭收入也是影响贷款额度的重要因素，收入越高，还款能力越强，可能获得的贷款额度也就越高。

　　利率调整 　　利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。

　　自2024年5月18日起，上海个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：

　　5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%

　　5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%

　　5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%

　　5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。

　　还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。

　　以上关于上海住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。