成都公积金贷款额度最高是多少？2024年成都最高公积金贷款计算方法(2)

　　其他条件：

　　首付款比例：首套房不低于20%，二套房不低于30%。

　　月还款额：不超过家庭月收入的50%。

　　信用记录：存在严重逾期或不良信用记录的，将视具体情况相应提高最低首付款比例或拒贷。

　　2024年新规调整：贷款业务的支持。凡是连续正常缴存住房公积金满6个月的持卡人购买成都市行区域内自住住房，申请住房公积金贷款时，在符合首付款法定比例、还贷能力系数、最高贷款额度、个人信用良好等条件下，其申请贷款额度可不受现行贷款额度计算公式的限制。

　　支持天府英才卡持卡人租房全额提取：持卡人办理住房公积金业务时，应出示“天府英才卡”A卡。持卡人需上述法规支持的，经办人员应进行核实，并将复印件留档保管。

　　利率调整 　　利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。

　　自2024年5月18日起，成都个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：

　　5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%

　　5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%

　　5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%

　　5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。

　　还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。

　　以上关于成都住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。