批量调整后,借款人利率可降至什么水平?
业内人士表示,由于重定价日的不同,不同借款人的利率在批量调整后会有所差异,但在重定价日后,利率将降至全国新发放房贷利率附近。
关于批量调整存量房贷利率的倡议:批量调整阶段,商业银行将在贷款市场报价利率(LPR)上加点幅度高于-30基点的存量房贷加点幅度降至-30基点,且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限。简单来说,就是统一调整为贷款市场报价利率LPR-30基点。
注意!个人房贷利率将迎新定价方式!
日前,人民银行公布通告,指商业银行再次下调存量商业性个人住房贷款利率,并进一步完善个人住房贷款利率定价机制。
值得注意的是,个人住房贷款利率也将迎来新的定价方式。
一是自11月1日起,存量和新发放个人住房贷款均可由借贷双方自主协商重定价周期,选择按年、半年或季度重定价。
二是当存量房贷利率与新发放房贷利率出现一定差距后,借贷双方可适时通过变更合同等方式,自主协商调整贷款利率加点幅度,不需要等到再次批量调整。
总的来说,这次六大银行实施的房贷新机制无疑是一个重要的里程碑。它不仅让房贷利率更加灵活和市场化,也让广大贷款人有了更多的选择和机会来调整自己的房贷利率。
温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。