2024年10月天津公积金新规调整！天津公积金贷款额度及利率是多少？(2)

　　第二套住房贷款额度

　　最高限额：第二套住房贷款最高限额为50万元。

　　申请条件和流程

　　申请条件：职工申请公积金贷款时，需开立住房公积金账户满6个月，且近6个月连续逐月缴存住房公积金且未发生断缴。

　　贷款流程：贷款流程没有变化，住房公积金贷款套数核定仍由公积金中心贷款系统自动核定，无需借款人提供任何资料。

　　利率调整 　　利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。

　　自2024年5月18日起，天津个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：

　　5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%

　　5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%

　　5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%

　　5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。

　　还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。

　　以上关于天津住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。