拉萨公积金贷款额度最高是多少？2024年拉萨公积金贷款额度计算方法(2)

　　具体贷款额度是根据缴存职工的月偿还能力、最长贷款期限等因素确定的。贷款额度的计算公式为：月工资收入（夫妻双方共同借款人可合并计算）×50%（还款能力）×12（月）×贷款年限。

　　此外，拉萨地区还推出了“住房公积金+商业”组合贷款，这是全区首笔组合贷款，贷款金额为174万元，其中住房公积金贷款占120万元，商业银行贷款占54万元。

　　利率调整 　　利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。

　　自2024年5月18日起，拉萨个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：

　　5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%

　　5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%

　　5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%

　　5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。

　　还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。

　　以上关于拉萨住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。