北京购房贷款利率是多少？2024北京银行存量房贷利率调整是多少？何时执行？

　　北京购房贷款利率是多少？2024北京银行存量房贷利率调整是多少？现在一、二套房贷利率是多少？如何调整的？随新社通小编来了解一下。

　　日前北京银行公布了

　　关于批量调整存量个人住房贷款利率的通告

　　一起来看一下吧！

　　二、调整范围

　　对同时符合以下条件的个人住房贷款，将进行存量房贷利率调整：

　　（一）北京银行已发放的商业性个人住房贷款（不含商用房、商住两用房），包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。

　　（二）贷款当前执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的（包括首套、二套及以上），对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP或不高于加点下限的，将不调整。

　　（三）须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。

　　三、调整规则

　　（一）浮动利率贷款

　　1、 北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷，统一调整至LPR-30BP。

　　2、 北京、上海、深圳等地区，二套房贷利率高于相应法规下限的统一调整至当地相应法规下限。

　　（二）固定/基准利率贷款

　　对于当前为固定/基准利率定价的贷款，客户需先提出申请转成浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP，再将加点幅度调整至上述下限。

　　贷款利率转换后，不得再转回固定利率或基准利率定价。