长沙公积金贷款对单身职工的购房支持有何调整？可以购买二套房贷款了

　　长沙公积金贷款对单身职工的购房支持有何调整？购房二套房可以公积金贷款了！

　　新规公布前，公积金贷款仅支持单身职工购买首套自住房。新规公布后，单身职工购买第二套改善性自住房为新建商品房的，也可申请公积金贷款。

　　二套房贷款比例是多少？

　　职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请公积金贷款的，最低首付款比例统一调整为20%，组合贷款同步调整。

　　长沙公积金贷款额度2024年有所调整，具体如下：

　　最高贷款额度：职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度为80万元。对于生育三个孩的职工家庭，最高贷款额度为90万元。

　　贷款额度计算公式：贷款额度 = （职工住房公积金账户余额 + 配偶住房公积金账户余额）× n倍数。2024年n为14倍。

　　贷款倍数的确定：n倍数的确定依据长沙公积金中心的个人住房贷款率（个贷率）。当个贷率低于75%时，n=20；个贷率在75%（含）和80%之间时，n=16；以此类推，个贷率高于95%（含）时，n=12。

　　职工家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取测算结果的最低值。如公积金贷款额度不足，职工可以申请组合贷款。

　　按贷款额度计算公式测算，职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的（租房提取除外）和灵活就业人员不适用前款最低贷款20万元的法定。