上海公积金贷款二套房首付比例是多少？2024年上海住房公积金贷款新规

　　上海公积金贷款二套房首付比例是多少？2024年上海住房公积金贷款新规

　　上海公积金贷款首付比例是多少？二套房首付比例是多少？如何划分的？随新社通小编来了解一下。

　　1. 对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；

　　2. 对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行区全域的，最低首付款比例调整为20%。

　　自2024年10月18日起施行。2024年10月18日前受理的公积金贷款按原法规执行，2024年10月18日（含）后受理的公积金贷款按本通告执行。

　　今年5月份已经调整过住房公积金利率了，上海最新住房公积金贷款利率是多少？

　　住房公积金2024年最新贷款利率：最低贷款利率是多少？

　　更新时间为2024年5月18日，根据房屋套数、贷款期限有所不同：

　　（1）首套房：5年以下（含5年）利率为2.350%，5年以上利率为2.850%

　　（2）二套房：5年以下（含5年）利率为2.775%，5年以上利率为3.325%

　　注意事项

　　（1）公积金贷款利率为浮动利率，不同时期利率会有所不同。

　　（2）2024年5月18日起放款或者新申请的公积金贷款，按最新公积金贷款利率执行。存量公积金贷款利率，只有深圳地区在2024年7月1日执行新的贷款利率，其他地区则在2025年1月1日起开始调整。