上海公积金贷款额度是多少?2024年上海公积金贷款最高可贷多少?首套、二套房是一样的吗?随新社通小编来了解一下。
住房公积金,作为一项重要的住房制,对于职工来说,不仅关系到住房消费,还涉及到未来的住房。住房公积金在减轻购房负担方面的作用愈发显著。对于许多职工而言,住房公积金的缴纳情况直接关系到他们能否享受到这一福利法规。
许多人在购房时选择了商业贷款,但随着经济法规的变化与个人资金状况的改善,越来越多的购房者希望将商业贷款转为公积金贷款,以降低利息负担、减轻还款压力。

上海公积金贷款最高贷多少钱?
对购买首套住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭最高可贷192万。
对购买第二套改善型住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为65万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为130万元。
上海个人公积金贷款额度一览表
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所购住房 |
购买首套住房 |
购买第二套改善型住房 |
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借款家庭 |
1人参与贷款 |
2人以上参与贷款 |
1人 参与贷款 |
2人以上 参与贷款 |
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无孩或单子女家庭 |
多子女家庭 |
无孩或单子女家庭 |
多子女家庭 |
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住房公积金最高 可贷金额 |
65万 |
78万 |
130万 |
156万 |
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补充住房公积金最高可贷金额 |
15万 |
18万 |
30万 |
36万 |
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可贷金额合计 |
80万 |
96万 |
160万 |
192万 |
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自2024年5月28日起实施。
上海公积金贷款套数认定标准
1、缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的,认定为首套住房贷款。符合本市住房公积金共有产权保障住房贷款条件的,认定为首套住房贷款。
2、缴存职工家庭名下在本市已有一套住房,在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的,认定为第二套改善型住房贷款。
二套利率
买房首付
提前还房贷
贷款利率
提前还房贷
贷款额度国管
贷款利率
贷款利息计算
公积金利率
存量公积金利率