购房者请注意！湖州首套房贷利率上调至3.0%，公积金贷款利率是多少？(2)

　　5年以上的首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。

　　5年以下（含5年）的第二套个人住房公积金贷款利率不低于2.775%。

　　5年以上的第二套个人住房公积金贷款利率不低于3.325%

　　住房公积金的利率调整和最新动态

　　自2024年5月18日起，中国人行下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这是自2024年以来首次调整，调整后的利率适用于2024年5月18日及之后发放的贷款。

　　还款期内利率调整机制

　　在还款期内，如果遇到法定利率调整，新的贷款利率将从次年1月1日开始执行。这意味着如果利率调整发生在年中，新的利率将从下一年的1月1日起生效。