成都商转公贷款可贷金额最高是多少？计算可贷额度计算方法(2)

　　3.原商业贷款剩余本金

　　可贷金额不超过原商业贷款剩余本金。

　　（为确保商转公贷款发放日，商转公贷款金额小于原商业贷款当日余额，建议申请商转公贷款时，申请金额不超过“原商业贷款剩余本金”-2ד当期月供金额”）

　　4.住房价值法定

　　（1）原商业贷款剩余本金不超过住房价值的80%。借款申请人近两年内连续逾期2期或累计逾期4-5次的，不超过住房价值的70%。

　　（2）住房价值按成交价格、评估价格中的最低值认定。

　　①成交价格以办理原商业贷款时经住建部门确认的网签备案合同价款为准。

　　②评估价格以申请商转公贷款时房地产评估机构评估住房价值为准。