成都商业贷款转公积金贷款额度怎么计算？跟哪些因素有要关系的？

　　成都商业贷款转公积金贷款额度怎么计算？跟哪些因素有要关系的？

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　　成都公积金商业贷款转公积金贷款怎么申请的？很多朋友都想了解一下成都商业贷款转公积金贷款贷款额度可以贷款多少？随新社通小编来了解一下。下面新社通小编整理一览，记得收藏好了！

　　商转公贷款签约银行名单来啦，共15家银行，具体能否办理建议大家直接咨询贷款银行进行办理。

　　关于购房贷款额度是怎么计算的？成都商业贷款转公积金贷款额度最高是多少？怎么计算的是？

　　贷款金额

　　商转公贷款的可贷金额根据本市公积金贷款最高额度、贷款公式计算的额度、原商业贷款剩余本金、住房价值、还贷能力等因素，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值并向下确定为1000元的整数倍。

　　（一）住房价值

　　1.原商业贷款剩余本金不超过住房价值的80%，借款申请人近两年内连续逾期2期或累计逾期4-5次的不超过70%。

　　2.原商业贷款剩余本金以贷款银行证明为依据。

　　3.住房价值按成交价格、评估价格中的最低值认定。

　　（1）成交价格以办理原商业贷款时经住建部门确认的网签备案合同价款为准。

　　（2）评估价格以房地产评估机构评估的住房价值为准。

　　（二）还贷能力

　　借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于家庭月收入的50%。家庭月收入认定按公积金贷款相关法定执行。

　　商转公贷款的可贷期限根据公积金贷款期限、原商业贷款剩余还款期数等因素，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值并向下确定为12个月的整数倍。

　　商转公贷款可贷金额是如何法定的？

　　商转公贷款的可贷金额由成都公积金中心根据本市公积金贷款最高额度、贷款公式计算的额度、原商业贷款剩余本金、住房价值、还贷能力等因素，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值并向下确定为1000元的整数倍：

　　1.公积金贷款最高额度

　　符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭，最高额度为100万元。符合贷款条件的单缴存人家庭，最高额度为60万元。