哈尔滨住房公积金贷款流程有哪些？购买不同住房的办理流程一样吗？满足什么条件的？(2)

　　二、购买商品房、经济适用住房贷款流程

　　1、申请人与售房单位签署《商品房（经济适用房）买卖合同书》，购买首套建筑面积在90平方米（含）以下的普通自住住房，首付款比例不低于全部房款的20%。

　　购买首套建筑面积在90平方米以上的普通自住房，首付款比例不低于全部购房款的30%；购买第二套普通自住房，住房公积金个人贷款首付款比例不低于全部购房款的50%。

　　2、申请人持《借款申请书》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》。同时对借款人工作、家庭、债务等情况进行贷前调看查询。

　　3、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。

　　4、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》，交纳相关费用。

　　5、中心为借款人办理贷款发放，受托银行办理款项划转。

　　6、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同》。