哈尔滨商转公的办理条件是什么？哈尔滨商转公先还后贷是什么意思？(2)

　　“商转公”贷款额度、期限和利率

　　（一）商转公贷款额度按现行贷款法规核定，且不得超过原商业贷款本金余额；

　　（二）商转公贷款期限按现行贷款法规核定，且与商业贷款已还年限合计不超过30年（商业住房贷款已还年限按年取整）；

　　（三）商转公贷款利率按照中国人行法定的公积金贷款利率标准执行。

　　“商转公”申请材料

　　申请商转公贷款，除按现行存量房公积金贷款提供申请要件外，还需提供原抵押房屋《不动产权证书》或《房屋所有权证》、全款购房发票或契税完税证明、原商业贷款借款合同、房屋抵押合同、原商业贷款账户基本信息及近12个月还款流水等相关材料。

　　哈尔滨市住房公积金最新新规，其中包括职工家庭购房地无住房且全国范围内第一次使用公积金贷款的，执行首套房贷款法规；对公积金首次贷款结清且购房地无房产，全国范围内第二次使用公积金贷款的职工家庭，执行首套房贷款法规。