上海公积金贷款首付比例是几成？首套房及二套房如何认定的？

　　上海公积金贷款首付比例是几成？首套房及二套房如何认定的？首付比例又如何调整的？

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　　单位住房公积金的缴存手续有哪些？缴存的基数比例是多少？缴存后有什么作用的？

　　公积金缴存可是一个十分重要的内容，上海公积金缴存过程中有着一些十分重要的信息需要注意，我们一起来了解一下吧！

　　一、首付款比例：

　　1、购买首套住房的，最低首付款比例为20%。

　　2、购买第二套改善型住房的，最低首付款比例为35%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行区全域的，最低首付款比例为30%。

　　3、申请组合贷款的，应当同时满足组合贷款中的商业贷款的首付款比例要求。

　　二、贷款套数认定：

　　1、缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房贷款。符合本市住房公积金共有产权保障住房贷款条件的，认定为首套住房贷款。

　　2、缴存职工家庭名下在本市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房贷款。

　　3、借款申请人家庭或共同借款申请人存在下列情形之一的，不予贷款：