2024上海公积金买房贷款额度是多少？个人及多孩家庭贷款额度最高是多少？

　　上海公积金买房贷款额度是多少？个人及多孩家庭贷款额度最高是多少？首套房及二套房如何认定的？首付比例又如何调整的？

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　　单位住房公积金的缴存手续有哪些？缴存的基数比例是多少？缴存后有什么作用的？

　　公积金缴存可是一个十分重要的内容，上海公积金缴存过程中有着一些十分重要的信息需要注意，我们一起来了解一下吧！

　　一、贷款额度：

　　公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：

　　1、不高于借款申请人、共同借款申请人住房公积金账户余额倍数确定的贷款额度（基本住房公积金账户余额倍数为30倍，补充住房公积金账户余额倍数为10倍）；

　　2、不高于扣除法定比例首付款资金后剩余的房屋总价款；

　　3、不高于申请人、共同借款申请人还款能力确定的贷款额度（借款申请人、共同借款申请人公积金贷款的每月还本额占月工资基数比例不超过40%）；

　　4、不高于本市最高贷款额度：

　　（1）购买首套住房的，个人最高贷款额度为65万元，家庭最高贷款额度为130万元；

　　（2）购买第二套改善型住房的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；

　　（3）缴交补充住房公积金的，个人最高贷款额度在上述额度基础上增加15万元，家庭最高贷款额度在上述额度基础上增加30万元；

　　（4）符合我国生育法规的多子女家庭在本市购买首套住房，且申请公积金贷款时至少有一个子女为未成年人的，最高贷款额度（含补充公积金最高贷款额度）在本市现行公积金最高贷款额度的基础上上浮20%，即个人最高贷款额度为78万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款额度在上述额度基础上增加18万元；家庭最高贷款额度为156万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款额度在上述额度基础上增加36万元。

　　5、影响贷款额度的其他因素。

　　二、贷款套数认定：

　　1、缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房贷款。符合本市住房公积金共有产权保障住房贷款条件的，认定为首套住房贷款。

　　2、缴存职工家庭名下在本市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房贷款。