黔西南二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

　　比如，黔西南的笔友秦某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为43万元，年限为16年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

　　一、选择等额本息的还款方式情况下：

　　月还款额=430000*0.002375*（1+0.002375）^192/(（1+0.002375）^192-1)=2791.49

　　1、第一期：

　　第一期利息=430000*0.002375=1021.25

　　第一期金额=2791.49-1021.25 =1770.24

　　剩余金额=430000- 1770.24=428229.76

　　2、第二期：

　　第二期利息=428229.76*0.002375=1017.05

　　第二期金额=2791.49-1017.05=1774.44

　　剩余金额=428229.76- 1774.44=426455.32

　　以此类推进行计算

　　二、选择等额本金的还款方式情况下：

　　1、第一期：

　　第一期利息=430000*0.002375=1021.25

　　第一期金额=430000/192=2239.58

　　月还款额=2239.58+1021.25 =3260.83

　　剩余金额=430000-2239.58=427760.42

　　2、第二期：

　　第二期利息=427760.42 *0.002375=1015.93

　　第二期金额=427760.42/191=2239.58

　　月还款额=2239.58+1015.93=3255.51

　　剩余金额=427760.42-2239.58=425520.84

　　以此类推进行计算

　　　　还款方式

　　1.等额本息还款法：

　　每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

　　2.等本递减还款法：

　　每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

　　3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

　　温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。