惠州商转公贷款业务的补充调整2024 商转公的组合贷款额度是多少？

　　惠州商转公贷款业务的补充调整2024 商转公的组合贷款额度是多少？如何计算的？

　　好消息，惠州商转公积金可以办理了，那商转公积金贷款条件是什么？随新社通小编来了解一下。

　　惠州商转公积金贷款额度由申请人公积金缴存余额、连续正常缴存时间确定。夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。

　　惠州商转公贷款业务的补充调整2024

　　一、商转组合贷款额度=原商贷本金余额-剩余商贷贷款金额，同时全部贷款金额（住房公积金贷款金额＋剩余商贷贷款金额）不得超过其房屋评估价值（公积金中心内部核查认定的房屋价格）。

　　二、商转纯公贷款额度=原商贷本金余额-夫妻双方公积金账户金额，同时不得超过其房屋评估价值（公积金中心内部核查认定的房屋价格）。

　　惠州住房公积金商转公分为“商转纯公积金贷款”和“商转组合贷款”，两者的办理条件有所不同。

　　1、商转公贷款分为“商转纯公积金贷款”和“商转组合贷款”，在符合条件的受委托银行办理的原商业贷款可转为纯公积金贷款或组合贷款（商转组合贷款的只需向原商贷银行提出商转组合的申请，不需要个人还款）、在非受委托银行办理的原商业贷款只能转为纯公积金贷款（商转纯公积金贷款的需向房屋所在地的（广发银行）提出商转纯公积金的申请，公积金管理中心审批通过出具《商转公贷款额度确认书》后，申请人需向原商贷银行还清全部贷款余额）；

　　2、申请人申请商转公贷款前必须在惠州市连续按月足额缴存住房公积金满6个月（含本数）以上，且继续正常缴存；

　　3、申请人（配偶可以作为共同申请人）应当在商业银行已办理用于购买本市区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含公积金组合贷款，组合贷款商贷部分不能申请商转公）且该贷款正常还款一年以上，尚未结清并处于正常还款状态（当前逾期状态或累计逾期超过3期（不含本数）不受理）；

　　4、申请人及配偶信用状况良好，在中国人行的征信系统中无不良信用记录（个人住房贷款（含公积金贷款或商业贷款）、消费性贷款、车贷、其他经营性贷款近5年内合并计算逾期累计超过6期（不含本数）、连续超过3期（不含本数）的，或贷记卡或准贷记卡近2年内逾期累计超过6期（不含本数）、连续超过3期（不含本数）的不予贷款）；

　　5、具有偿还贷款本息的能力（申请人家庭所有负债每月还款金额扣除申请人及配偶公积金月缴存额后，不超过申请人家庭月收入的50%）；

　　6、申请商转公贷款的住房必须是住宅用途性质的房屋才可申请；