惠州公积金外地人能办理商转公吗？办理条件是什么？要怎么申请的？

　　惠州公积金外地人能办理商转公吗？办理条件是什么？要怎么申请的？

　　公积金贷款利率比商贷优惠的多，不少人都想把商贷转成公积金贷款。符合条件的外地人是可以办理商转公的。

　　好消息，惠州商转公积金可以办理了，那商转公积金贷款条件是什么？随新社通小编来了解一下。

　　惠州商转公积金贷款额度由申请人公积金缴存余额、连续正常缴存时间确定。夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。

　　可以，申请商转公部分条件如下

　　1、申请人申请商转公贷款前必须在我市连续按月足额缴存住房公积金满6个月（含本数）以上，且继续正常缴存；

　　2、申请人（配偶可以作为共同申请人）应当在商业银行已办理用于购买本市区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含公积金组合贷款，组合贷款商贷部分不能申请商转公）且该贷款正常还款一年以上，尚未结清并处于正常还款状态（当前逾期状态或累计逾期超过3期（不含本数）不受理）；

　　3、申请人及配偶信用状况良好，在中国人行的征信系统中无不良信用记录（个人住房贷款（含公积金贷款或商业贷款）、消费性贷款、车贷、其他经营性贷款近5年内合并计算逾期累计超过6期（不含本数）、连续超过3期（不含本数）的，或贷记卡或准贷记卡近2年内逾期累计超过6期（不含本数）、连续超过3期（不含本数）的不予贷款）；

　　4、具有偿还贷款本息的能力（申请人家庭所有负债每月还款金额扣除申请人及配偶公积金月缴存额后，不超过申请人家庭月收入的50%）；

　　5、申请商转公贷款的住房必须是住宅用途性质的房屋才可申请。

　　商转公贷款分为几种？

　　1、商转组合贷款额度=原商贷本金余额-剩余商贷贷款金额，同时全部贷款金额（住房公积金贷款金额+剩余商贷贷款金额）不得超过其房屋评估价值（公积金中心内部核查认定的房屋价格）。

　　2、商转纯公贷款额度=原商贷本金余额-夫妻双方公积金账户金额，同时不得超过其房屋评估价值（公积金中心内部核查认定的房屋价格）。