更灵活！个人房贷利率重新定价了！闵行存量房贷利率调整时间怎么商量？

　　事关你的买房贷款成本，人民银行引批量下调存量房贷利率，减轻房贷负担。预计平均降幅0.5个百分点。完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。

　　现在个人商业贷款与公积金贷款谁更有优势的？今年公积金贷款利率下降多少？那商业贷款利率是多少？

　　最新住房公积金贷款利率是多少？

　　住房公积金最新贷款利率：有几个档次贷款利率？

　　目前个人住房公积金贷款基准利率分为两个档次：

　　根据中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告，确定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　注意事项

　　（1）公积金贷款利率为浮动利率，不同时期利率会有所不同。

　　（2）2024年5月18日起放款或者新申请的公积金贷款，按最新公积金贷款利率执行。存量公积金贷款利率，只有深圳地区在2024年7月1日执行新的贷款利率，其他地区则在2025年1月1日起开始调整。

　　　住房公积金不仅仅是用来买房的，还有很多别的用处呢！

　　1. 买房不是唯一选择

　　对于住房公积金的第一印象可能就是用来买房的，对吧?但是其实，住房公积金不只能用来买房，还可以用来解决一些紧急的生活问题呢。

　　比如，你突然遇到了医疗急需或者其他突发事件，都可以考虑使用住房公积金来应急。所以，大家要知道，住房公积金并不只是为了买房才存在的，它还有很多其他的用途哦!

　　2. 租房也可以享受

　　有些人可能会觉得只有买房才能用得上住房公积金，其实不然!就算你是租房族，也是可以享受到住房公积金的福利的。

　　有些地区的法规法定，租房族也可以将住房公积金用于支付房租，或者申请租房贴补。所以，就算你还没有买房的打算，也可以考虑使用住房公积金来减轻自己的租房负担哦!

　　3. 购房装修也可以报销

　　还有一点很多人可能不知道，那就是住房公积金还可以用于购房装修!如果你购买了一套二手房，但是需要进行一些装修或者改造，那么你可以申请将住房公积金用于支付这部分费用。当然，具体的法定可能会因地而异，所以在使用之前一定要仔细了解当地法规哦!

　　4. 支付房屋贷款利息

　　一个很实用的用途，那就是可以用住房公积金来支付房屋贷款的利息。有些地区的法规允许将住房公积金用于支付房屋贷款的利息部分，这样可以减轻一部分还款压力，让生活更加轻松。所以，如果你有房贷的话，可以考虑利用住房公积金来减轻一些负担哦!