房贷利率下调！2025年甘肃公积金存量房贷利率调整一览（首套房）(2)

　　5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%；

　　对于2024年5月18日（不含）前已经发放的个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自2025年1月1日起执行调整后的利率。

　　贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。

　　以当前我市家庭首套住房最高住房公积金贷款60万元为例，贷款年限30年，采用等额本息还款方式，在利率调整后，总利息减少2.91万元，每月还款额可减少81元。需要注意的是，存量房住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。

　　为什么2024年5月份出来的新规，2025年1月1日才下调？

　　按照相关法定要求，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。

　　需要注意的是，新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。目前来看，当前的公积金贷款利率已经创造了史上最低纪录。