阿里二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

　　比如，阿里的网友夏某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为100万元，年限为28年，贷款月利率为0.0014（年利率1.680%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为1.680%，5年及以下为1.360%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.038%，5年及以下为1.686%）。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=1000000*0.0014*（1+0.0014）^336/(（1+0.0014）^336-1)=3732.91

1、第一期：

第一期利息=1000000*0.0014=1400

第一期金额=3732.91-1400 =2332.91

剩余金额=1000000- 2332.91=997667.09

2、第二期：

第二期利息=997667.09*0.0014=1396.73

第二期金额=3732.91-1396.73=2336.18

剩余金额=997667.09- 2336.18=995330.91

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=1000000*0.0014=1400

第一期金额=1000000/336=2976.19

月还款额=2976.19+1400 =4376.19

剩余金额=1000000-2976.19=997023.81

2、第二期：

第二期利息=997023.81 *0.0014=1395.83

第二期金额=997023.81/335=2976.19

月还款额=2976.19+1395.83=4372.02

剩余金额=997023.81-2976.19=994047.62

以此类推进行计算

　　还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

　　温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。