黔南二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

　　比如，黔南的网友林某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为31万元，年限为22年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=310000*0.002375*（1+0.002375）^264/(（1+0.002375）^264-1)=1581.94

1、第一期：

第一期利息=310000*0.002375=736.25

第一期金额=1581.94-736.25 =845.69

剩余金额=310000- 845.69=309154.31

2、第二期：

第二期利息=309154.31*0.002375=734.24

第二期金额=1581.94-734.24=847.7

剩余金额=309154.31- 847.7=308306.61

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=310000*0.002375=736.25

第一期金额=310000/264=1174.24

月还款额=1174.24+736.25 =1910.49

剩余金额=310000-1174.24=308825.76

2、第二期：

第二期利息=308825.76 *0.002375=733.46

第二期金额=308825.76/263=1174.24

月还款额=1174.24+733.46=1907.7

剩余金额=308825.76-1174.24=307651.52

以此类推进行计算

　　还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

　　温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。